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柬埔寨財政部近日發布消息稱，受新冠疫情影響，近年來柬埔寨建筑業受到嚴重沖擊，盡管2022年柬埔寨經濟增長5.2%，但建筑業投資仍處于相對低迷狀態。為應對今年全球經濟增長放緩、流動性收緊和利率上升等考驗，柬埔寨政府擬與開發商共同擬定避險方案，以助力建筑業穩步復蘇。

建筑業是柬埔寨經濟增長的四大支柱之一，對柬GDP的貢獻率約為10%。柬埔寨建設部數據顯示，截至2018年底，首都金邊市區上市公寓數量達2.5萬多套，呈現供不應求之勢。西哈努克港市建筑業投資額也比2017年增長58%。2019年柬埔寨全國建筑業投資總額達114.37億美元，較上一年同比增長98.73%。2000年至2019年，柬埔寨共批準4.84萬個建筑投資項目，建筑面積達1.37億平方米，總投資額達531.19億美元，顯示疫情之前柬埔寨建筑業取得了蓬勃發展。

突如其來的疫情對柬埔寨建筑業造成了明顯沖擊，2020年柬建筑投資額跌至78億美元，同比下降32.1%，全年建筑材料進口同比下降7.3%，鋼鐵和水泥進口分別下降27%和48%。2021年至2022年持續受疫情影響，柬建筑業呈現投資連續下滑態勢。2021年柬建筑項目吸引投資53.33億美元，同比下降31.2%。2022年前11個月，建筑項目投資額為26.34億美元，同比下降49.4%。

疫情以來，柬埔寨政府采取了眾多措施吸引投資、擴大出口、推動經濟復蘇。在中國等周邊國家的大力支持下，柬埔寨加大對基礎設施的投入，加速城市化建設進程，以助力建筑業復蘇。但由于建筑業投入大、周期長，行業復蘇緩慢。在近日舉行的宏觀經濟和金融管理論壇上，柬埔寨財政部官員翁瑟表示，2023年柬建筑業將面臨一些突出問題，尤其是流動性收緊和利率上升將給該行業帶來較大風險。為避免一些開發商因資金鏈斷裂而崩盤，引發連鎖反應，柬財政部、房地產監管局和稅務總局將聯手房地產協會、房地產開發商和其他建筑商，共同擬定解決辦法，為柬建筑業構筑“防波堤”。

涉足柬建筑工程行業10多年的廣東商會執行主席、金晟國際投資有限公司董事長黎小鋒對此表示，疫情以來柬埔寨建筑業的外來投資減少，2023年高成本建筑的投資仍將持續下跌，住房建設也將處于低位增長。為防止出現系統性風險，政府及時出手干預，護航柬建筑業渡過難關十分必要。今年柬埔寨旅游業的強勁復蘇和城市化建設速度加快，有望帶動建筑業逐步回暖。根據柬埔寨建設部公布的《金邊2030年房地產行業十大預測》，未來10年首都金邊的城市化步伐將日益加快，屆時金邊人口將從目前的200多萬增至250萬，城市人口增加和家庭收入增長，將進一步擴大住宅和租賃市場的需求，2030年金邊市場的公寓需求有望超過30萬套。一旦柬埔寨建筑業平穩度過艱難時刻，未來的發展前景仍十分廣闊。（經濟日報駐金邊記者 王 濤）

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